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    2022年資質改革大方向已定!哪幾類資質辦理完就升值?

    2022年資質改革大方向已定!哪幾類資質辦理完就升值?

      2020年至2022年期間,建筑資質改革愈演愈烈,隨著萬眾期待的《建筑資質標準(征求意見稿)正式浮出水面,資質改革也即將迎來最后的高潮,為整體的改革方向定下基調。

      2020年:

      7月2日,住建部發布《建設工程企業資質標準框架(征求意見稿)》。

      12月2日,住建部發布《關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》。

      12月24日,住建部發布《關于開展建設工程企業資質審批權限下放試點的通知》,除特級/跨部門外,其他資質審批全部下放。

      2021年:

      3月,住建部發布《關于擴大建設工程企業資質審批權限下放試點范圍的通知》。試點地區新增河北、內蒙古、福建、山東、湖北、廣西、重慶、貴州、陜西等9?。▍^、市)。

      2022年:

      2月25日,住建部發布《建筑業企業資質標準(征求意見稿)》,對施工、設計、勘察、監理4項資質標準公開征求意見。

      如今資質改革已漸趨明朗,企業辦理資質也同時是在彰顯實力。施工資質三級取消、設計監理資質丙級取消、造價資質取消,面對如此巨變,下列建筑資質或將成為熱門,企業可作為參考:

      一、施工綜合資質

      新政后變化如下:

      1、至少具備2個總承包甲級資質;

      2、不再要求企業3億元以上的注冊資本;

      3、近3年上繳建筑業增值稅均在5000萬元以上改為平均5000萬元以上;

      4、技術負責人為一級注冊建造師,不再要求工程序列高級職稱;

      5、一級注冊建造師50人,明確2項施工總承包甲級資質對應專業一級注冊建造師不少于20人;

      6、不再對企業經理考核、財務負責人考核、本類別相關的行業工程甲級指標要求的專業技術人員作出要求;

      7、將科技活動經費支出要求改為近3年平均達到800萬元以上;

      8、取消專利考核要求、國家級科技進步獎項或者主編國家或行業標準考核要求、內部局域網或者管理信息平臺要求。

      二、建筑施工總包資質

      新政后變化如下:

      1、增加近3年上繳建筑業增值稅平均在800萬元以上的考核要求;

      2、一級注冊建造師數目考核減少,由不少于12人變為10人以上,且一級注冊建造師指定為“建筑工程專業”。

      3、技術負責人必須是建筑工程專業一級注冊建造師,且要主持完成過1項以上本類別等級資質標注要求的工程業績。

      4、取消技術負責人結構專業高級職稱、建筑工程相關專業中級以上職稱及其人員數目的考核要求。

      5、取消施工現場管理人員、技術工人的考核要求。

      6、對企業近5年承擔過的4類種的3類以上個工程的施工總承包,增加1類考核。

      7、可承擔各類建筑工程的施工總承包、工程項目管理。

      三、機電工程專包資質

      新政后變化如下:

      1、新辦資質的凈資產由400萬提升至800萬元。

      2、專業承包乙級注冊建造師數量、技術負責人工作年限對標現行專業承包三級標準,但技術負責人需為注冊建造師,且主持完成過1項以上本類別工程業績。

      3、對甲級資質提高標準,除卻工程業績、凈資產、人員設備等條件外,還需具備近三年內一定的營收能力。

      4、取消技術負責人結構專業高級職稱、建筑工程相關專業中級以上職稱及其人員數目的考核要求。

      5、取消施工現場管理人員、技術工人的考核要求。

      6、專業承包乙級無企業工程業績考核,對標現行專業承包三級標準。

      四、監理甲級資質

      新政后變化如下:

      1、企業需達到凈資產1000萬元以上,加近3年每年上繳工程監理增值稅100萬元以上。

      2、企業人員需求有所降低,技術負責人工作經驗標準降低至10年,注冊工程師人數減少至6人,提高了專業方面的要求。

      3、工程業績標準放寬,有限年限增至5年,僅需滿足2類監理工程即可。

      根據這幾類熱門資質在新資質改革后發生的變化,資質街作如下總結和建議:

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      ●施工企業資質類別和等級有138項(改革后壓減為40項,壓減71%);

      ●工程監理資質類別和等級34項(壓減為21項,壓減38%);

      ●工程設計資質類別和等級395項;(壓減為65項,壓減83%);

      ●工程勘察資質類別和等級26項。(壓減為7項,壓減73%)。

      此次改革后,資質類別和等級數量將減少為133項,壓減77%。特級資質企業優勢更加明顯,專業資質大幅度合并、取消,建議二級資質企業及時升一級,無資質企業可通過轉讓方式獲取三級資質。

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